あすきニュース

  • 2021.6.10

    INFORMATION

    販売中不動産について

    現在、販売中の物件について

    【中古マンション】

    ・東京都大田区北千束三丁目 4,800万円 *オーナーチェンジ(現在22万/月で賃貸中) 専任媒介

    【土地】

    ・千葉県旭市行内字大縄畑 230万円 一般媒介

    ・茨城県水戸市赤塚二丁目 1,000万円 専任媒介

     

    下記、物件につきましては販売を終了致しました。

    ・土地 宮崎県延岡市稲葉崎5丁目 400万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都足立区大谷田三丁目 1,700万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都杉並区本天沼三丁目 2,460万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都葛飾区堀切二丁目 1,400万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都墨田区江東橋四丁目 2,600万円 専任媒介

    ・中古マンション 埼玉県入間市大字上藤沢 400万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都板橋区中台三丁目 1,600万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都板橋区板橋一丁目 1,200万円 専任媒介

    ・中古戸建 東京都品川区東中延一丁目 12,150万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都文京区千駄木五丁目 7,650万円 専任媒介

    ・中古戸建 東京都北区志茂一丁目 1,650万円 専任媒介

    ・中古戸建 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 1,520万円 専任媒介

    ・中古戸建 東京都大田区大森山王一丁目 3,200万円 専任媒介

    ・土地 東京都大田区大森山王一丁目 5,200万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都北区赤羽一丁目 1,100万円 専任媒介

    ・中古マンション 東京都世田谷区北烏山二丁目 1,600万円 専任媒介

    ・土地 千葉県南房総市丸本郷 80万円 専任媒介

     

    株式会社あすきでは老人ホーム入居後の空家を活用し、月額利用料や入居一時金に充当するようなサービスを行っています。現状有姿のまま販売可能ですのでお気軽に0120-64-9466までお問い合わせください。

  • 2021.1.29

    INFORMATION

    老人ホームの窓口サイトリニューアルのお知らせ

    老人ホームの窓口サイトリニューアルのお知らせ

    2021年1月29日

    株式会社あすき

     

    株式会社あすき(本社:東京都品川区、代表:宮内修)は、このたび、2008年よりサイト運営しております【老人ホームの窓口】https://www.i-seeds.co.jp/のホームページをフルリニューアルしたことをお知らせします。

    今回のリニューアルでは、ご利用される皆様が、より使いやすく、情報を探しやすいよう構成やデザインを刷新し、また、スマートフォンにも対応しております。

    リニューアルにともない、各ページのURLが変更となりましたので、ブラウザの「お気に入り」や「ブックマーク」登録をされている場合は、登録URLの変更をお願いいたします。

    今後とも皆様の老人ホームご入居・検索のお手伝いと老人ホーム選びに役立つお役立ち情報の発信など、コンテンツの充実に努めて参ります。

    老人ホーム探しには【老人ホームの窓口】をご活用いただけますよう、宜しくお願い申し上げます。

     

    お問い合わせ先

    老人ホームの窓口担当 吉田悠吾 TEL:03-6417-9913

  • 2020.6.5

    INFORMATION

    本社事務所移転のお知らせ

    平素よりご愛顧いただき誠にありがとうございます。

    この度、株式会社あすきは2020年6月5日(金)付けで本社事務所を移転致しました。

    これを機に社員一同さらに精進して参る所存ですので何卒、宜しくお願い申し上げます。

    代表取締役 会長 宮内 修

     

    【新本社情報】

    住所:〒141-0031東京都品川区西五反田2-9-7-315

    アクセス:山手線五反田駅西口より徒歩2分

    電話:03-6417-9913

    FAX:03-6417-9914

  • 2018.7.1

    INFORMATION

    日本初!介護施設からホテルへの不動産再生物件開業から1年

    ~株式会社あすきのワンストップソリューションで低稼働率の駅前老人ホームをホテルへ再生~

    株式会社あすき(以下、あすき 本社:東京都品川区、代表取締役会長 宮内修)は、住宅型有料老人ホーム運営会社が低稼働率のため撤退した空老人ホーム物件に対し、建物をリノベーションしたうえ、ホテル運営会社を仲介し、平成29年6月センチュリオンホテル&スパ倉敷として開業しました。

    開業後、約1年経つにあたりホテル運営事業者様へのヒアリングの結果、90%を超える稼働率を維持しているということで大変評価いただいていると同時に、安定的な賃料収入を得られている物件オーナーにも高い評価をいただいております。

    本事業は老人ホーム撤退物件とホテル運営会社のマッチング、介護施設からホテルへの用途変更手続き、リノベ―ジョンに伴う設計デザイン業務を実施し、全体の事業コンサルティングを請負いました。

     

    プロジェクト責任者 吉田悠吾より

    当社が有料老人ホームの入居者紹介事業を行っており老人ホーム運営会社と太いパイプがある関係もあり、老人ホーム撤退物件のオーナー様から大手の有料老人ホーム運営会社を紹介して欲しいというのが最初のご依頼でした。

    しかし、希望される賃料では老人ホームの誘致は難しく、倉敷駅前という好立地もあり倉敷に増加傾向にあったインバウンド向けのホテルへのリノベーションをご提案させて頂きました。

    当社のネットワーク内からホテル運営会社のマッチングを行い、用途変更・リノベ―ジョン等をサポートさせて頂きオープンの運びとなりました。

    約1年経過し高稼働率で推移しているということは、時代に応じた「お客様視点」での付加価値の創出に取り組んだことが、社会から求められる高収益の不動産に再生できたのではないかと考えております。

    オーナー様にとっては老人ホームの残債がありながらホテルへの再投資という難しい決断になりましたが結果的にご満足いただき嬉しく思っています。

     

    担当一級建築士 福井智成より

    オーナー様への負担を減らしながらホテル運営事業者様の仕様に合わすという難しい案件でしたが既存の建物を活かしながら居室を最大限増やしホテルとしての収益性を意識しました。

    皆様、建物の用途が以前老人ホームだったと聞かれたら驚かれるんじゃないでしょうか。当社のデザイナー達も随所に見どころを作り新築のホテルと見間違うようなデザインとなっています。

    高稼働率で推移しているということで担当設計士としてとても喜んでいます。

     

    今後とも、あすきでは、低稼働率のオフィス・集合住宅・老人ホーム・ホテルの不動産再生事業へ取り組んでいく所存です。

     

    本件に関する問い合わせ窓口

    介護福祉事業部 吉田悠吾 TEL : 03-5447-5133

  • 2018.6.5

    INFORMATION

    不動産事業開始のお知らせ

    株式会社あすき(本社:東京都品川区、代表取締役会長:宮内修、以下あすき)は、宅地建物取引業免許を2018年5月26日に取得し、営業を開始致しました。

     

    あすきでは2008年10月より老人ホーム入居希望者に対し、最適な高齢者向け住宅をご案内して参りました。そこで老人ホーム入居後の不動産についてのご相談をいただくケースがございました。従前においては提携不動産会社へのご紹介にとどめておりましたが、この度、あすきでは宅地建物取引業の免許取得により、老人ホーム入居後の不動産の売買仲介や物件管理サービスをご案内できる運びとなりました。

     

    老人ホーム入居金、月額利用料の支払いに不安のある方、入居後、空家を管理する親族が不在の方などお気軽にご相談ください。

     

    【あすきの不動産事業の特徴】

    ▶現況のまま、売却や賃貸のご相談が可能です
    残置物の処分など一手にお引き受けが可能です。

     

    ▶認知症などにより判断能力が十分で無い場合もご相談可能です
    成年後見利用支援を行うパートナー司法書士がご対応させて頂きます。

     

    ▶不動産だけなく介護の有資格者が対応します。
    介護の必要な方に対し、十分理解のある業界の経験者がご対応させて頂きます。

     

    商号:株式会社あすき
    代表者氏名:宮内修
    主たる事務所:東京都品川区東五反田2-3-4
    免許証番号:東京都知事(1)第102052号
    有効期間:平成30年5月26日~平成35年5月25日まで

     

    電話:03-5447-5133

    メール:info@asuki.co.jp
    営業時間:平日10時~19時
    担当:松川、石井、吉田

  • 2018.5.31

    INFORMATION

    京都支店閉鎖のお知らせ

    お取引先各位

     

    拝啓 初夏の候 貴社におかれましてはますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

    平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

     

    さて、このたび弊社は、平成30年5月31日をもちまして、誠に勝手ながら京都支店を閉鎖することとなりました。今後は東京本社にて業務を引き継いで参ります。

    ご不便をおかけすることがあるかと存じますが、6月以降、ご用件ございましたら東京本社にご連絡を賜りますようお願い申し上げます。

     

    これを機に、東京本社一同気持ちを新たにし、皆様の信頼にお応えできるよう尽力致します。何卒、ご理解の上、今後ともお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。

     

    まずは略儀ながら書中をもちましてご挨拶申し上げます。

     

    敬具

    平成30年5月31日

    株式会社あすき

    代表取締役 宮内 修

    【業務引き継ぎ先】

    〒141-0022 東京都品川区東五反田2-3-4 ビックナインビル5F

    電話:03-5447-5133

    FAX:03-5447-5134